1971〜1981年築, 専有面積20.97㎡〜40.97㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+8.5%
豊島区
80.9万円/㎡
前年比+6.7%
バロンハイツ巣鴨
東京都豊島区巣鴨三丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩2分
1976年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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6階 / 30.97㎡の場合
相場
2,039万円
65.8万円/㎡
1,177
1,752
2,327
2,902
AI査定結果
推定相場価格
2,039万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,327万円
56.6万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
バロンハイツ巣鴨
2,280万円（73.6万円/㎡）/ 6階 / 30.97㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 2,280万円 | 73.6万円 | 6階 | 30.97㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 75.7万円 | 5階 | 35.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/09/21 | 2,580万円 | 77.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | バロンハイツ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,280万円 | 73.6万円 | 30.97㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/05 | 巣鴨コーポラス 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,480万円 | 61.2万円 | 24.18㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,480万円 | 85.0万円 | 29.16㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 第2大塚コーポビアネーズ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,140万円 | 62.3万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/19 | シティハウス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,680万円 | 70.4万円 | 23.87㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2022/06/01 | ハイム・サンコスモ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅11分 | 2,188万円 | 58.3万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤和南大塚コープ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,300万円 | 90.3万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2022/10/07 | 大塚コーポビアネーズ 豊島区南大塚一丁目 | 新大塚駅6分 | 3,580万円 | 94.8万円 | 37.78㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/15 | ゆうもあマンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,650万円 | 56.1万円 | 29.42㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | 花乃マンション 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,250万円 | 61.9万円 | 36.36㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2022/02/18 | リウビアカスティリオ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅8分 | 2,899万円 | 79.4万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 巣鴨コーポビアネーズ 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,050万円 | 56.9万円 | 36.04㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 2,880万円 | 88.6万円 | 32.52㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/16 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 2,580万円 | 71.8万円 | 35.93㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 2,700万円 | 99.0万円 | 27.26㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/20 | ドエルトーア 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 2,380万円 | 65.5万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/08 | 北大塚ハイム 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 1,940万円 | 60.1万円 | 32.27㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1976年 | 15戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、豊島区では6.7%上昇しています。